Rénovation énergétique et DPE à Flavigny (18350)
La collectivité de Flavigny est située dans le Cher et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pays de Nérondes. Son étendue atteint 13 km², avec une densité moyenne de 14 habitants par km². Mme Allibert est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Flavigniens. douze DPE ont été recensés à Flavigny depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Flavigny car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Flavigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Flavigny
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La commune de Flavigny présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays de Nérondes
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Flavigny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Pays de Nérondes. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 316 DPE. Ce sont 46 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 85 % le sont pour des logements en vente.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 76 %.
Les logements à Flavigny
L'Insee dénombre 142 logements à Flavigny. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. La part de
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Le marché immobilier à Flavigny
À Flavigny, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Flavigny
Selon les derniers chiffres, 193 Flavigniens peuplent la commune de Flavigny, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 92 foyers dans cette commune, dont 57 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Flavigny compte deux CSP bien représentées : les retraités (60,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Flavigny a perdu des habitants : six pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Flavigny. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 26 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 34 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
