Rénovation énergétique et DPE à Gardefort (18300)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire, Gardefort possède le code postal 18300. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. Claude Fontaine est maire de la commune. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Gardefort. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Gardefort. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gardefort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gardefort
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gardefort et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Gardefort, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Gardefort a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gardefort. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire. 1 320, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 151 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 79 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gardefort
à Gardefort, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 108 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gardefort
Le marché immobilier de la commune de Gardefort est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Gardefort
À Gardefort sont recensés 135 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 16 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gardefort (27 %). Sur la commune de Gardefort, 42
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,2 % et 18,3 % des personnes actives.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Gardefort n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 24 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
