Lugny-Champagne
Cher

Rénovation énergétique et DPE à Lugny-Champagne (18140)

Relevant à la fois du département du Cher et de l'EPCI de la communauté de communes Berry-Loire-Vauvise, Lugny-Champagne est identifiable grâce à son code postal 18140. Sa superficie est de 30 km², avec une moyenne de 5 habitants par km2. Yves Debono est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Lugny-Champagne depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Lugny-Champagne, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

117

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

223 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lugny-Champagne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lugny-Champagne

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Lugny-Champagne. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 223 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Lugny-Champagne pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Berry-Loire-Vauvise

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Lugny-Champagne a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lugny-Champagne. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Berry-Loire-Vauvise. 373, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 70 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 93 % le sont pour des logements en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Berry-Loire-Vauvise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Lugny-Champagne

99 % des 117 logements de Lugny-Champagne sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 60 % des logements sont des résidences principales. De plus, 76 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Lugny-Champagne

Le marché immobilier de Lugny-Champagne se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

737 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Lugny-Champagne

C'est une commune qui compte 139 habitants en 2018 et 5 habitants par km². À Lugny-Champagne, 25 % de la population a 60 - 74 ans. 44 familles sont installées à Lugny-Champagne parmi ses 73 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (66 %).

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À Lugny-Champagne, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,2 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 23,8 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Lugny-Champagne a perdu des habitants : 40 pour être exact soit - 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 29 % en neuf années. Les ménages de Lugny-Champagne habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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