Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maur (18270)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Berry Grand Sud, Saint-Maur est localisée dans le Cher. La densité moyenne y est de 11 habitants par km² pour une superficie de 26 km². Patrick Courzadet est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Maur depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maur
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Berry Grand Sud
Le
La commune de Saint-Maur a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Maur. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Berry Grand Sud et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 743 DPE. Ce sont 139 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 91 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Berry Grand Sud présente 23 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Saint-Maur
Saint-Maur ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 233 logements. D'autre part, on dénombre 63 % de
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Le marché immobilier à Saint-Maur
Le marché immobilier de Saint-Maur se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Maur
La commune de Saint-Maur, avec ses 286 habitants en 2018, a une densité de 11 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. 80 familles sont installées à Saint-Maur parmi ses 144
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La commune de Saint-Maur compte deux CSP bien représentées : les retraités (58,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (14,0 %).
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 25 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 38 %. 65 % des
