Rénovation énergétique et DPE à Saint-Baudel (18160)
Située dans le Cher, Saint-Baudel fait partie de la communauté de communes Arnon Boischaut Cher. Avec une superficie de 30 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Saint-Baudel sont administrés par Fabienne Pinczon Du Sel-Guibouret. Ils sont nommés les Saint-Baudelois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les douze DPE réalisés à Saint-Baudel depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Baudel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Baudel
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Baudel et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Arnon Boischaut Cher
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Baudel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Arnon Boischaut Cher. A l'échelle de l'intercommunalité, 469 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 40 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 87 % le sont pour des logements en vente.
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La communauté de communes Arnon Boischaut Cher présente 24 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Arnon Boischaut Cher construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Baudel
À Saint-Baudel, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 200 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Baudel
En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Baudel. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (51 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Baudel
Selon les derniers chiffres, 252 Saint-Baudelois peuplent la commune de Saint-Baudel, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. 75
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,0 % et 25,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Baudel a subi une perte démographique de - 15 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
