Rénovation énergétique et DPE à Montigny (18250)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Terres du Haut Berry, Montigny est localisée dans le Cher. Etalée sur 29 km², elle compte pas moins de 13 résidents au kilomètre carré. Jean-Loup Van Der Beken est maire de la commune. quatorze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Montigny. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montigny. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montigny !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montigny
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montigny et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terres du Haut Berry
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Montigny a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montigny. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Terres du Haut Berry. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 832 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 242 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 73 % le sont pour des logements en vente.
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Le pourcentage de
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Attention, 51 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 62 %.
Les logements à Montigny
À Montigny, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 277 logements. Une
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Le marché immobilier à Montigny
En 2021, 24 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montigny. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montigny. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 958 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montigny
C'est une commune qui compte 370 habitants en 2018 et 13 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 105 des
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La commune de Montigny compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,1 %).
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Le nombre d'habitants de Montigny est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
