Rénovation énergétique et DPE à Méry-sur-Cher (18100)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Méry-sur-Cher, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Méry-sur-Cher est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 105 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29,4 % de ses logements. En 2020, 46 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 83 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.

La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 70 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Méry-sur-Cher conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (70 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.