Rénovation énergétique et DPE à Graçay (18310)
Dans le cadre de la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry, on trouve Graçay, localisée dans le Cher. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (32 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Archambault qui a remporté les dernières élections municipales. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 84 DPE réalisés à Graçay depuis 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Graçay vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Graçay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Graçay
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À Graçay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Graçay
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
9,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 84 DPE. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Graçay
L'Insee dénombre 921 logements à Graçay. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. D'autre part, on dénombre 75 % de
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Le marché immobilier à Graçay
Le marché immobilier de Graçay se caractérise par la vente de 51 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Graçay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Graçay
La commune de Graçay compte 1 441 habitants en 2018 et 45 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Graçayais. Les habitants de Graçay ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Graçay, 381
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La commune de Graçay compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (10,1 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Il est intéressant de savoir que 52 % des
