Colombiers
Cher

Rénovation énergétique et DPE à Colombiers (18200)

Associée au code postal 18200, Colombiers fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur de France. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Colombiers est de 36. Des progrès méritent encore d'être faits à Colombiers en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

201

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 115 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Colombiers

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 33,3 % à Colombiers, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Colombiers pour y réaliser des travaux s'élève à 115. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Colombiers

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 36 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Colombiers. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Colombiers, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Colombiers entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Colombiers

à Colombiers, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 201 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Colombiers

Le marché immobilier de la commune de Colombiers est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 082 €/m²

1 appartement considéré en 2021

944 €/m²

3 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Colombiers

La commune de Colombiers, avec ses 410 habitants en 2018, a une densité de 42 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Colombiers (30 %). 180 foyers habitent la commune et parmi eux, 140 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (54 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,1 % et 17,8 % des actifs du territoire.

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La commune de Colombiers a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de sept habitants supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages de Colombiers sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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