Rénovation énergétique et DPE à Bué (18300)
C'est dans le Cher que se situe la bourgade de Bué. La densité moyenne y est de 50 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Bué, dont les habitants sont les Buétons, est gérée par Mr Thirot. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Bué depuis 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bué
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Bué et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Bué a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bué. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 320 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 151 DPE ont été recensés en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Bué
En matière de logements à Bué, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 223 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 67 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bué
Le marché immobilier de Bué se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -79 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 57 € en 2019 contre 12 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bué
Exactement 316 résidents ont été recensés à Bué en 2018, portant sa densité à 50 habitants/km². Les habitants sont nommés les Buétons ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bué, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 86
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Parmi les CSP de la commune, 33,5 % sont des retraités et 17,9 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Bué a diminué de 31 personnes (- 9 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
