Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vénérand (43580)
Associée au code postal 43580, Saint-Vénérand fait partie intégrante de la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 099 mètres ! Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Loire avec seulement 50 logements. On compte un DPE à Saint-Vénérand entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Saint-Vénérand est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vénérand
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles
La mise en place du
La commune de Saint-Vénérand n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles). A l'échelle de l'intercommunalité, 144 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Quinze DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 88 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 92 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 92 %.
Les logements à Saint-Vénérand
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Vénérand ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 50 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles
À Saint-Vénérand, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 160 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 70 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 47 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
69 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Vénérand
À Saint-Vénérand sont recensés 52 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 5 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 10 des 25 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 57,1 % et 28,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Vénérand a perdu des habitants : six pour être exact soit - 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
