Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-Molhesabate (43220)
Située en Haute-Loire, Saint-Julien-Molhesabate fait partie de la communauté de communes du Pays de Montfaucon. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Gilles Cibert est maire de la commune. à Saint-Julien-Molhesabate, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Julien-Molhesabate. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Julien-Molhesabate !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-Molhesabate
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La commune de Saint-Julien-Molhesabate présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Montfaucon
Le
La commune de Saint-Julien-Molhesabate a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Julien-Molhesabate. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Montfaucon. 377, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 65 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Montfaucon construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Julien-Molhesabate
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Julien-Molhesabate ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 177 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Julien-Molhesabate
À Saint-Julien-Molhesabate, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 82 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Julien-Molhesabate
À Saint-Julien-Molhesabate sont recensés 177 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 6 habitants/km². Les habitants de Saint-Julien-Molhesabate ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 55 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 44,4 % et 22,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Julien-Molhesabate a subi une perte démographique de - 15 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 32 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 73 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
