Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-Lachalm (43510)
Située dans le département de la Haute-Loire, la municipalité de Saint-Jean-Lachalm porte le code postal 43510. Elle est également membre de la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 417 mètres ! Paul Braud est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Saint-Jean-Lachalm depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Saint-Jean-Lachalm, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-Lachalm, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-Lachalm
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Saint-Jean-Lachalm n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Jean-Lachalm a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Jean-Lachalm. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles. A cette échelle, on estime que déjà 144 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Quinze DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 92 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Jean-Lachalm
En matière de logements à Saint-Jean-Lachalm, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 263 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Jean-Lachalm
À Saint-Jean-Lachalm, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-Lachalm
Exactement 292 résidents ont été recensés à Saint-Jean-Lachalm en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 130
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La commune de Saint-Jean-Lachalm compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,5 %).
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit neuf personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
