Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-Bertin (43270)
La Chapelle-Bertin, dans le département de la Haute-Loire, est membre de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 8 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 47 habitants seulement). Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à La Chapelle-Bertin depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À La Chapelle-Bertin, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Chapelle-Bertin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-Bertin
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay
Le
La commune de La Chapelle-Bertin a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Chapelle-Bertin. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay. A cette échelle, on estime que déjà 5 198 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 1 123 DPE y ont été enregistrés. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Chapelle-Bertin
Les 84 logements de La Chapelle-Bertin sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay
À La Chapelle-Bertin, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 001 transactions sur 2021. Une part de 55 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
290 maisons considérées en 2021
149 appartements considérés en 2021
347 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-Bertin
En 2018, 47 personnes domiciliées à La Chapelle-Bertin ont été recensées. La densité sur cette commune est de 4 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 40 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 14 des
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Parmi les CSP de la commune, 29,8 % sont des retraités et 10,6 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la commune de La Chapelle-Bertin a subi une perte démographique de - 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 52 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
