Rénovation énergétique et DPE à Chazelles (43300)
La charmante localité de Chazelles est membre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 013 mètres ! Les Chazellois sont les résidents de Chazelles, dirigés par Bernard Vissac. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Chazelles n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chazelles
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Le diagnostic de performance énergétique ou
Chazelles n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 34 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes des Rives du Haut-Allier et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 549 DPE. De plus, 111 DPE ont été recensés en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 85 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Chazelles
Les 34 logements de Chazelles sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Dans la commune de Chazelles, 19 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 365 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 66 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chazelles ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 65 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
128 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chazelles
En 2018, 34 personnes domiciliées à Chazelles, les Chazellois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 7 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 15
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,8 % des ouvriers et pour 62,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, deux individus supplémentaires ont été recensés à Chazelles. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 19 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 29 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 300 % ! Les
