Rénovation énergétique et DPE à Bains (43370)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay, Bains est localisée en Haute-Loire. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Marie-Françoise Favier est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Bains ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La commune de Bains ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bains, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bains
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Bains a enregistré 53 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bains. Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay. 5 198, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 1 123 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Bains
L'Insee dénombre 729 logements à Bains. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. D'autre part, on dénombre 79 % de
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Le marché immobilier à Bains
Le marché immobilier de Bains se caractérise par la vente de quatorze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Bains n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 78 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bains
À Bains sont recensés 1 364 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 36 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bains (21 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 409 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,1 %) et des ouvriers (17,2 %).
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 128 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. 56 % des
