Rénovation énergétique et DPE à Vinay (38470)
Située dans le département de l'Isère, la municipalité de Vinay porte le code postal 38470. Elle est également membre de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Vinay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 18 % des habitations. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Vinay, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vinay
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La commune de Vinay compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vinay
La mise en place du
Exactement 518 DPE ont été effectués à Vinay depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,2 %). 77, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 51 % des maisons.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 89 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vinay
Le parc immobilier de Vinay est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Vinay
Dans la commune de Vinay, le nombre de ventes immobilières était de 31 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 42 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vinay ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1758 € en 2019 à 2066 € en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vinay
La commune de Vinay, avec ses 4 298 habitants en 2018, a une densité de 267 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 1 202 des 1 897 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 26,9 % sont des retraités et 16,6 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 113 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vinay a augmenté de 7 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. 47 % des
