Rénovation énergétique et DPE à Goncelin (38570)
Associée au code postal 38570, Goncelin fait partie intégrante de la communauté de communes Le Grésivaudan. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. 185 DPE à Goncelin permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 12 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Goncelin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Goncelin
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Goncelin
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Goncelin, depuis 2006, 185 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 22 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 70 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 66 % des maisons.
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À Goncelin, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Goncelin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Goncelin
Les maisons se trouvent en majorité à Goncelin avec 67 % des 1 105 logements en 2018. Les
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Le marché immobilier à Goncelin
En 2021, on référence au moins 18 biens immobiliers vendus à Goncelin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 45 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Goncelin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2376 € en 2019 à 3267 € en 2021. Cela représente une augmentation de 38 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Goncelin
La commune de Goncelin compte 2 470 habitants en 2018 et 170 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Goncelinois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 735 familles sont installées à Goncelin parmi ses 1 005
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À Goncelin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 20,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 573 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Goncelin a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 303 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Goncelin : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
