Saint-Albin-de-Vaulserre
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Albin-de-Vaulserre (38480)

Située dans l'Isère, Saint-Albin-de-Vaulserre fait partie de la communauté de communes Les Vals du Dauphiné. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Cédric Milani qui a été élu maire de la commune. à Saint-Albin-de-Vaulserre, les habitants ont réalisé 45 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 27 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

211

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

893 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Albin-de-Vaulserre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Albin-de-Vaulserre

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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Albin-de-Vaulserre. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 893 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Albin-de-Vaulserre

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Albin-de-Vaulserre comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,3 % du total des logements de Saint-Albin-de-Vaulserre.
Cela équivaut à 45 DPE. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Saint-Albin-de-Vaulserre est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de passoires énergétiques et 13 % de logements économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Albin-de-Vaulserre ? C'est possible !

Les logements à Saint-Albin-de-Vaulserre

À Saint-Albin-de-Vaulserre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 211 logements. La part de résidences principales s'élève à 78 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Vals du Dauphiné

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Albin-de-Vaulserre. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 150 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 44 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

71 maisons considérées en 2021

1 873 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 714 €/m²

39 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Albin-de-Vaulserre

Avec 403 habitants - nommés les "Saint-Albinois" - , Saint-Albin-de-Vaulserre a une densité de 81 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 166 foyers habitent la commune et parmi eux, 116 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 24,0 % sont des retraités et 19,3 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Albin-de-Vaulserre a augmenté de 42 personnes soit de 12 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 20 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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