Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-d'Avelanne (38480)
Située dans le département de l'Isère, la municipalité de Saint-Jean-d'Avelanne porte le code postal 38480. Elle est également membre de la communauté de communes Les Vals du Dauphiné. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-François André Pillaud-Tirard qui a été élu maire de la commune. Les 85 DPE établis à Saint-Jean-d'Avelanne depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-d'Avelanne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-d'Avelanne
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-d'Avelanne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Jean-d'Avelanne grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,3 % du total des logements de Saint-Jean-d'Avelanne. Cela équivaut à 85 DPE. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. On observe que 87 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 9 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 70 % des biens construits à Saint-Jean-d'Avelanne entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Jean-d'Avelanne
À Saint-Jean-d'Avelanne, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 441 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Vals du Dauphiné
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Jean-d'Avelanne. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 150 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 44 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
71 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-d'Avelanne
Le recensement de 2018 a enregistré 971 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Jean-d'Avelanne. On les appelle les Saint-Jeannais. La densité de population y est de 124 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Parmi ses 381
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Parmi les CSP de la commune, 33,1 % sont des retraités et 15,3 % sont des employés.
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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 108 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
