Saint-Quentin-Fallavier
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Située dans le département de l'Isère, la municipalité de Saint-Quentin-Fallavier porte le code postal 38070. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I). Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 257 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Quentin-Fallavier depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 4 % de ses logements, correspondant à 28 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Quentin-Fallavier sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

2 226

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Quentin-Fallavier !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Quentin-Fallavier

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127 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Quentin-Fallavier ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,9 %. Un nombre bien plus important, soit 1 684 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Quentin-Fallavier pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Saint-Quentin-Fallavier est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Quentin-Fallavier

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Quentin-Fallavier est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 630 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 68 DPE y ont été réalisés. On observe que 53 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Quentin-Fallavier, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Quentin-Fallavier : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Quentin-Fallavier

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Saint-Quentin-Fallavier ! Comptez 72 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 63 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (53 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Quentin-Fallavier

Le marché immobilier de la commune de Saint-Quentin-Fallavier est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Quentin-Fallavier. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2384 € en 2021 soit +9 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 384 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 574 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Quentin-Fallavier

En 2018, 6 083 personnes domiciliées à Saint-Quentin-Fallavier, les Saint-Quentinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 257 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 20 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 1 566 des 2 116 foyers de la commune. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,5 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 071 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 108 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Quentin-Fallavier. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Les ménages de Saint-Quentin-Fallavier habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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