Pont-Évêque
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Pont-Évêque (38780)

Au sein du département de l'Isère, vous trouverez la municipalité de Pont-Évêque. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 592 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Pont-Évêque depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Avec plus de 15 % de logements économes à Pont-Évêque, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Avec une main d'oeuvre de quatre entreprises RGE à Pont-Évêque, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

2 452

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

11 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pont-Évêque, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Pont-Évêque

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,2 % à Pont-Évêque, ce qui correspond à onze entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 1 704 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Pont-Évêque pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Pont-Évêque

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Pont-Évêque est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 743 DPE enregistrés, ce qui correspond à 30,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 104 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 39 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 61 % des appartements.

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Dans la commune de Pont-Évêque, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Pont-Évêque

À Pont-Évêque, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 63 %. 90 % des logements sont des résidences principales et 44 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (48 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Vienne Condrieu

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Pont-Évêque, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté d'agglomération Vienne Condrieu, près de 512 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 38 % des ventes. Pont-Évêque n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

212 maisons considérées en 2021

2 813 €/m²

130 appartements considérés en 2021

2 327 €/m²

143 terrains considérés en 2021

139 €/m²

03

Typologie des habitants de Pont-Évêque

C'est une commune urbaine assez dense (592 habitants/km²) qui recense 5 207 habitants appelés les Episcopontains (2018). Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! À Pont-Évêque, ce sont 2 200 ménages, dont 1 410 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des ouvriers et pour 26,7 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 027 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Pont-Évêque a augmenté de 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pont-Évêque : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Les ménages de Pont-Évêque habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 46 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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