Leyrieu
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Leyrieu (38460)

La municipalité de Leyrieu dont le code postal est 38460 fait partie du département de l'Isère et de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 131 habitants par km2. Leyrieu, dont les habitants sont les Leyriolands, est gérée par Mr Brenier. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Leyrieu depuis le début du dispositif en 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Leyrieu, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.

Nombre de logements

Dans la commune

353

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 046 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Leyrieu

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 25 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 1 046 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Leyrieu pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Leyrieu

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Leyrieu comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Leyrieu, depuis 2006,
55 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont dix DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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À Leyrieu, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Leyrieu ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Leyrieu ? C'est possible !

Les logements à Leyrieu

À Leyrieu, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 353 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Leyrieu. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 184 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Leyrieu ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2076 €/m²en 2019 à 2260 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

82 maisons considérées en 2021

2 260 €/m²

24 appartements considérés en 2021

1 955 €/m²

62 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Leyrieu

Exactement 857 résidents ont été recensés à Leyrieu en 2018, portant sa densité à 131 habitants/km². Les habitants sont nommés les Leyriolands ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 270 des ménages qui sont au nombre de 330. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Leyrieu compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Leyrieu a augmenté de 19 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Leyrieu : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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