Notre-Dame-de-l'Osier
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Notre-Dame-de-l'Osier (38470)

La collectivité de Notre-Dame-de-l'Osier est située dans l'Isère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Le maire de cette municipalité est Alex Brichet-Billet, qui administre les Osierins. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 21 DPE réalisés à Notre-Dame-de-l'Osier depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Osierins devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

220

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

772 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Notre-Dame-de-l'Osier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Notre-Dame-de-l'Osier

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatorze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 772 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Notre-Dame-de-l'Osier pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Notre-Dame-de-l'Osier a enregistré 21 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Notre-Dame-de-l'Osier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 3 945 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 615 DPE ont été recensés en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (65 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 13 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 41 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Notre-Dame-de-l'Osier ? C'est possible !

Les logements à Notre-Dame-de-l'Osier

En matière de logements à Notre-Dame-de-l'Osier, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 220 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 82 % des logements sont des résidences principales. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Notre-Dame-de-l'Osier. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 418 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (44 % exactement). Notre-Dame-de-l'Osier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 53 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

179 maisons considérées en 2021

2 081 €/m²

69 appartements considérés en 2021

1 561 €/m²

127 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Notre-Dame-de-l'Osier

La commune de Notre-Dame-de-l'Osier compte 497 habitants en 2018 et 58 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Osierins. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Notre-Dame-de-l'Osier, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 126 des 177 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,6 % et 15,1 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Notre-Dame-de-l'Osier. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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