Saint-Just-de-Claix
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Just-de-Claix (38680)

Relevant à la fois du département de l'Isère et de l'EPCI de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, Saint-Just-de-Claix est identifiable grâce à son code postal 38680. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Saint-Just-de-Claix est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 138 DPE à Saint-Just-de-Claix. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 39 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Just-de-Claix. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

596

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

499 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Just-de-Claix !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Just-de-Claix

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La commune de Saint-Just-de-Claix compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 35 entreprises du bâtiment. De plus, 499 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Just-de-Claix pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Just-de-Claix

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Saint-Just-de-Claix est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 138 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,2 % de ses logements. 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Just-de-Claix. En effet, 80 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Saint-Just-de-Claix est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 39 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Just-de-Claix, ils représentent près de 57 % des appartements. Saviez-vous que 41 % des biens construits à Saint-Just-de-Claix entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Just-de-Claix

En matière de logements à Saint-Just-de-Claix, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 596 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 70 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Just-de-Claix

En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Saint-Just-de-Claix, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Just-de-Claix ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1633 € en 2019 à 2009 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

2 009 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 478 €/m²

5 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Just-de-Claix

À Saint-Just-de-Claix sont recensés 1 262 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 109 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! On comptabilise 524 foyers dans cette commune, dont 389 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Saint-Just-de-Claix compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (23,2 %).

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Saint-Just-de-Claix est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 58 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Les ménages de Saint-Just-de-Claix habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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