Rénovation énergétique et DPE à Châtenay (38980)
Située dans l'Isère, Châtenay fait partie de la communauté de communes Bièvre Isère. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 96 habitants par km2. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Châtenay depuis le début du dispositif en 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 25 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Châtenay, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châtenay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtenay
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La commune de Châtenay présente 22 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Châtenay
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Châtenay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Châtenay a, depuis 2006, enregistré 28 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Châtenay est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Châtenay, ils représentent près de 67 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Châtenay : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Châtenay
Comment se caractérise le parc immobilier de Châtenay ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 220 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère
Dans la commune de Châtenay, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Bièvre Isère, près de 404 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (48 % exactement). Châtenay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
163 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
168 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châtenay
À Châtenay sont recensés 443 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 96 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 184
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,7 % et 15,3 % des actifs du territoire.
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La commune de Châtenay a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Châtenay : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. 11 % des
