Eyzin-Pinet
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Eyzin-Pinet (38780)

Associée au code postal 38780, Eyzin-Pinet fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Vienne Condrieu. Son étendue atteint 28 km², avec une densité moyenne de 80 habitants par km². Eyzin-Pinet, dont les habitants sont les Eyzinois, est gérée par Mr Janin. En termes de DPE, d'Eyzin-Pinet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 185 DPE à Eyzin-Pinet. Près de 17 % des logements ont une faible consommation énergétique à Eyzin-Pinet, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

948

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 333 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Eyzin-Pinet

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Eyzin-Pinet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 333. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Eyzin-Pinet ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Eyzin-Pinet

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements d'Eyzin-Pinet,
19,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 185 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 36, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 70 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Eyzin-Pinet, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Eyzin-Pinet ? C'est possible !

Les logements à Eyzin-Pinet

Les logements d'Eyzin-Pinet sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 948 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Vienne Condrieu

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Eyzin-Pinet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 512 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (38 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

212 maisons considérées en 2021

2 813 €/m²

130 appartements considérés en 2021

2 327 €/m²

143 terrains considérés en 2021

139 €/m²

03

Typologie des habitants d'Eyzin-Pinet

La commune d'Eyzin-Pinet compte 2 272 habitants en 2018 et 80 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Eyzinois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Eyzin-Pinet, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 687 familles sont installées à Eyzin-Pinet parmi ses 885 ménages. 45 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Eyzin-Pinet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,4 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 456 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune d'Eyzin-Pinet a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 138 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 42 % sur la période concernée. 8 % des ménages d'Eyzin-Pinet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Isère

Travaux de la rénovation
à Eyzin-Pinet

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies