Sablons
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Sablons (38550)

La collectivité de Sablons est située dans l'Isère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 223 habitants par km2. Depuis 2020, les Sablonnais ont pour maire Mr Teil. On compte plus d'une centaine de DPE à Sablons depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 12 % , voilà le pourcentage de logements économes à Sablons. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

1 071

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

708 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sablons !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sablons

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La commune de Sablons présente 62 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 708 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Sablons

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Sablons, depuis 2006,
177 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 27 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 12 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sablons, ils représentent près de 60 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sablons ? C'est possible !

Les logements à Sablons

Les logements de Sablons sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 1 071 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône

Dans la commune de Sablons, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône, près de 237 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 59 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

119 maisons considérées en 2021

2 184 €/m²

41 appartements considérés en 2021

1 923 €/m²

54 terrains considérés en 2021

116 €/m²

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Typologie des habitants de Sablons

Avec 2 297 habitants - nommés les "Sablonnais" - , Sablons a une densité de 223 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 963 ménages, on trouve tout de même 650 familles. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,6 % et 17,1 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 220 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Sablons a augmenté de 331 personnes soit de 17 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 44 % des ménages de Sablons sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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