Saint-Mury-Monteymond
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mury-Monteymond (38190)

Située dans le département de l'Isère, la municipalité de Saint-Mury-Monteymond porte le code postal 38190. Elle est également membre de la communauté de communes Le Grésivaudan. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Isabelle Curt est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 17 DPE à Saint-Mury-Monteymond. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

171

Logements économes

Dans la communauté de communes

24 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 715 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mury-Monteymond, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mury-Monteymond

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À Saint-Mury-Monteymond, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Mury-Monteymond pour y réaliser des travaux s'élève à 715. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Le Grésivaudan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Mury-Monteymond pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Le Grésivaudan. A cette échelle, on estime que déjà 10 601 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 1 386 DPE ont été recensés en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Le Grésivaudan on en dénombre 16 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Le Grésivaudan et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Mury-Monteymond

En matière de logements à Saint-Mury-Monteymond, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 171 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 77 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Mury-Monteymond

Saint-Mury-Monteymond conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (70 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 913 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Mury-Monteymond

Saint-Mury-Monteymond est le lieu de domicile de 319 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 29 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 100 familles sont installées à Saint-Mury-Monteymond parmi ses 136 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (54 %).

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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 21,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Mury-Monteymond a perdu des habitants : 33 pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Mury-Monteymond. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 31 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 26 %. Les ménages de Saint-Mury-Monteymond habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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