Barraux
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Barraux (38530)

Associée au code postal 38530, Barraux fait partie intégrante de la communauté de communes Le Grésivaudan. Ce territoire s'étend sur 11 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Barraux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Barraux, on note que 79 % d'entre-eux concernent des maisons. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Barraux, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

844

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

750 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Barraux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Barraux

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La commune de Barraux compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 36 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 750. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Barraux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Barraux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 174 DPE ont été effectués à Barraux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,6 %). Au cours de l'année 2020, onze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Barraux. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Barraux, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 42 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Barraux

Comment se caractérise le parc immobilier de Barraux ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 844 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Barraux

À Barraux, on a recensé la vente de 24 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Barraux ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 139 € en 2019 à 152 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

2 440 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

152 €/m²

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Typologie des habitants de Barraux

Barraux est le lieu de domicile de 1 918 personnes nommées les Barolins (2018). La densité de population y est ainsi de 170 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Barraux, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 575 des 754 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (23,7 %) et des retraités (21,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Barraux a augmenté de 4 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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