La commune d'Arandon-Passins, du code Insee 38297, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Passins (38297) et d'Arandon (38014) ont fusionné pour devenir Arandon-Passins (38297).

Arandon-Passins
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Arandon-Passins (38510)

C'est dans l'Isère que se situe la bourgade d'Arandon-Passins. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 26 km². à Arandon-Passins, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Arandon-Passins, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale à Arandon-Passins est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

872

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 651 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arandon-Passins

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5,7 % des entreprises du bâtiment d'Arandon-Passins sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Arandon-Passins pour y réaliser des travaux s'élève à 651. Une entreprise RGE localisée à Arandon-Passins est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Arandon-Passins

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
144 DPE soit 16,5 % du parc immobilier d'Arandon-Passins. En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Arandon-Passins. En effet, 81 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Arandon-Passins, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 75 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Arandon-Passins

Les logements d'Arandon-Passins sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 872 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Arandon-Passins

En 2021, on référence au moins six biens immobiliers vendus à Arandon-Passins, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Arandon-Passins. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -87 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants d'Arandon-Passins

Avec une densité de 69 habitants au km², la commune d'Arandon-Passins compte près de 1 828 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Arandon-Passins, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 771 foyers habitent la commune et parmi eux, 537 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,5 % des ouvriers et pour 25,3 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 72 % entre 2009 et 2018, soit 765 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 58 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 97 % sur la période concernée. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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