Rénovation énergétique et DPE à Vienne (38200)
Au sein du département de l'Isère, vous trouverez la municipalité de Vienne. Etalée sur 23 km², elle compte pas moins de 1309 résidents au kilomètre carré. A l'échelle du département, la ville de Vienne se classe 4ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Vienne avec 3 739 DPE réalisés. Des progrès méritent encore d'être faits à Vienne en matière de réhabilitation du bâti, puisque 10 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vienne
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Vienne
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,3 % du total des logements de Vienne. Cela équivaut à 3 739 DPE. En 2020, 552 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 78 % sur des appartements et à 48 % sur des biens en vente.
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À Vienne, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 37 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vienne
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Vienne ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Vienne
À Vienne, le marché immobilier est dynamique : 74 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (68 % exactement). La commune de Vienne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 31 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vienne
Vienne est une commune très densément peuplée (1 309 habitants/km²) avec ses 29 583 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Viennois. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Vienne, ce à 19 %. 7 551 familles sont installées à Vienne parmi ses 14 059
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des professions intermédiaires et pour 26,9 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 246 €, ceci toutes CSP confondues.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Vienne n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vienne. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. 15 % des
