Saint-Paul-d'Izeaux
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul-d'Izeaux (38140)

La municipalité de Saint-Paul-d'Izeaux dont le code postal est 38140 fait partie du département de l'Isère et de la communauté de communes Bièvre Isère. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 38 habitants par km2. Depuis 2020, les Saint-Pautois ont pour maire Mr Chaumat. dix : c'est le volume de DPE à Saint-Paul-d'Izeaux depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Saint-Paul-d'Izeaux ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

144

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 803 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-d'Izeaux

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À Saint-Paul-d'Izeaux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 803 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Paul-d'Izeaux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bièvre Isère

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 6,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Bièvre Isère. 4 964, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 816 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 74 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Bièvre Isère est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 762 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 48 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Paul-d'Izeaux

L'Insee dénombre 144 logements à Saint-Paul-d'Izeaux. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. 88 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Paul-d'Izeaux. Dans la communauté de communes Bièvre Isère, près de 404 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Paul-d'Izeaux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 54 € en 2021, soit +42 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

163 maisons considérées en 2021

2 030 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 771 €/m²

168 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Paul-d'Izeaux

La commune de Saint-Paul-d'Izeaux compte 293 habitants en 2018 et 38 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Pautois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 84 ménages familiaux sont présents à Saint-Paul-d'Izeaux au sein des 130 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (52 %).

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Parmi les CSP de la commune, 29,9 % sont des retraités et 18,7 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Paul-d'Izeaux a subi une perte démographique de - 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 71 % des ménages de Saint-Paul-d'Izeaux sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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