Rénovation énergétique et DPE à Eybens (38320)
Eybens (38320) appartient à une métropole, celle de Grenoble-Alpes-Métropole. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Eybens depuis 2006. 1 080 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En matière d'efficacité énergétique dans cette municipalité, les appartements sont l'objet principal des DPE. Ils représentent 82 % des diagnostics de performance effectués. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Eybens, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Eybens
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La commune d'Eybens compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Eybens
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Eybens grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements d'Eybens, 22,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 080 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 185 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 82 % sur des appartements et à 54 % sur des biens en vente.
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Dans la commune d'Eybens, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Eybens
À Eybens, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 71 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Eybens
En 2021, on référence au moins 109 biens immobiliers vendus à Eybens, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Eybens ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3281 € en 2019 à 4660 € en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
74 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Eybens
Eybens est une commune très densément peuplée (2 196 habitants/km²) avec ses 9 947 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Eybinois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Eybens, ce sont 4 475
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,5 % des professions intermédiaires et pour 24,7 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 471 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune d'Eybens a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 457 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
