Saint-Pierre-de-Bressieux
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-de-Bressieux (38870)

Située dans le département de l'Isère, la municipalité de Saint-Pierre-de-Bressieux porte le code postal 38870. Elle est également membre de la communauté de communes Bièvre Isère. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 33 habitants par km2. Saint-Pierre-de-Bressieux, dont les habitants sont les Saint-Pierrois, est gérée par Mr Faure. 28 DPE ont été recensés à Saint-Pierre-de-Bressieux depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Pierrois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

384

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

676 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-de-Bressieux

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À Saint-Pierre-de-Bressieux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 676. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bièvre Isère

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Saint-Pierre-de-Bressieux a enregistré 28 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Pierre-de-Bressieux. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Bièvre Isère. 4 964, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 816 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 74 %.

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La communauté de communes Bièvre Isère est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 762 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

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Les logements à Saint-Pierre-de-Bressieux

Les logements de Saint-Pierre-de-Bressieux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 384 logements de la commune. 85 % des logements sont des résidences principales et 85 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère

Dans la commune de Saint-Pierre-de-Bressieux, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 404 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 48 % des ventes. Saint-Pierre-de-Bressieux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

163 maisons considérées en 2021

2 030 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 771 €/m²

168 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-de-Bressieux

En 2018, 758 personnes domiciliées à Saint-Pierre-de-Bressieux, les Saint-Pierrois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 33 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 235 ménages familiaux sont présents à Saint-Pierre-de-Bressieux au sein des 330 foyers. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,5 % et 18,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Pierre-de-Bressieux a augmenté de 83 personnes soit de 12 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Saint-Pierre-de-Bressieux sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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