Charvieu-Chavagneux
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Charvieu-Chavagneux (38230)

Associée au code postal 38230, Charvieu-Chavagneux fait partie intégrante de la communauté de communes Lyon Saint Exupéry en Dauphiné. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². 937 DPE à Charvieu-Chavagneux permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 38 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Avec une main d'oeuvre de quatre entreprises RGE à Charvieu-Chavagneux, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

3 698

Logements économes

Dans la commune

38 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Charvieu-Chavagneux !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Charvieu-Chavagneux

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 2,5 % à Charvieu-Chavagneux, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 570. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Charvieu-Chavagneux

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Charvieu-Chavagneux comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,3 % du total des logements de Charvieu-Chavagneux.
Cela équivaut à 937 DPE. Au cours de l'année 2020, 72 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Charvieu-Chavagneux concernent notamment à 50 % des logements en vente.

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Dans la commune de Charvieu-Chavagneux, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Charvieu-Chavagneux

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Charvieu-Chavagneux (72 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 71 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (48 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Charvieu-Chavagneux

Charvieu-Chavagneux conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (51 % des transactions depuis 2014). La commune de Charvieu-Chavagneux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

3 198 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 567 €/m²

5 terrains considérés en 2021

231 €/m²

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Typologie des habitants de Charvieu-Chavagneux

Le recensement de 2018 a comptabilisé 10 029 Charvieulands, habitant à Charvieu-Chavagneux. Cette ville est très dense : près de 1 180 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 26 % de la population. 2 815 familles sont installées à Charvieu-Chavagneux parmi ses 3 565 ménages. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 21,5 % et 18,2 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 225 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Charvieu-Chavagneux a augmenté de 2 285 personnes soit de 30 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 15 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 44 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 43 % des ménages de Charvieu-Chavagneux sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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