Sainte-Anne-sur-Gervonde
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Anne-sur-Gervonde (38440)

La collectivité de Sainte-Anne-sur-Gervonde est située dans l'Isère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Bièvre Isère. La densité moyenne y est de 91 habitants par km² pour une superficie de 8 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Pascal Compigne qui a été élu maire de la commune. Les 40 DPE établis à Sainte-Anne-sur-Gervonde depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 90 %.

Nombre de logements

Dans la commune

297

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

785 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Anne-sur-Gervonde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Anne-sur-Gervonde

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À Sainte-Anne-sur-Gervonde, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 785. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Anne-sur-Gervonde

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sainte-Anne-sur-Gervonde comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 40 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Sainte-Anne-sur-Gervonde. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.

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Sainte-Anne-sur-Gervonde est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 15 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sainte-Anne-sur-Gervonde, ils représentent près de 50 % des appartements. Saviez-vous que 71 % des biens construits à Sainte-Anne-sur-Gervonde entre 2006 et 2014 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Sainte-Anne-sur-Gervonde ? C'est possible !

Les logements à Sainte-Anne-sur-Gervonde

Les logements de Sainte-Anne-sur-Gervonde sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 297 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. De plus, 23 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Sainte-Anne-sur-Gervonde tandis que 52 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 404 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). Sainte-Anne-sur-Gervonde n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 42 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

163 maisons considérées en 2021

2 030 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 771 €/m²

168 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Anne-sur-Gervonde

Sainte-Anne-sur-Gervonde est le lieu de domicile de 715 personnes nommées les Trablinot (2018). La densité de population y est ainsi de 91 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Les familles sont présentes dans 208 des 273 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,5 % et 16,2 % des personnes actives.

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Sainte-Anne-sur-Gervonde est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 131 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 32 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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