Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ail (54580)
Saint-Ail, dans le département de la Meurthe-et-Moselle , est membre de la communauté de communes Orne Lorraine Confluences. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 31 DPE à Saint-Ail. Plus d'un logement sur sept à Saint-Ail sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Saint-Ail ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Ail, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ail
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On estime que quatorze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Ail et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Ail
Le
Dans la commune de Saint-Ail, depuis 2006, 31 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 55 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 81 % des maisons.
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Nous trouvons 16 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 33 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Ail
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Ail ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 176 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Orne Lorraine Confluences
À Saint-Ail, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 930 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (59 % exactement). Saint-Ail n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
548 maisons considérées en 2021
168 appartements considérés en 2021
170 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Ail
À Saint-Ail sont recensés 410 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 55 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Ail, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 130 familles sont installées à Saint-Ail parmi ses 165
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,3 % des employés et pour 22,5 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 22 % entre 2009 et 2018, soit 75 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 53 % des
