Rénovation énergétique et DPE à Raymond (18130)
Dans le cadre de la communauté de communes Le Dunois, on trouve Raymond, localisée dans le Cher. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Raymondois ont pour maire Mr Rasle. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Raymond. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Raymondois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Raymond.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Raymond, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Raymond
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Le Dunois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Raymond grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Raymond a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Raymond. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Le Dunois. A l'échelle de l'intercommunalité, 466 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 66 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (96 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Le Dunois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Raymond
99 % des 105 logements de Raymond sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Le Dunois
À Raymond, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 128 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (60 % exactement). Raymond n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
83 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Raymond
Raymond est une commune très peu dense. On compte seulement 189 Raymondois en 2018 et 20 par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Les familles sont présentes dans 58 des 74 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Raymond compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,3 %).
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La population a diminué à Raymond depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
