Rénovation énergétique et DPE à Culan (18270)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Berry Grand Sud, Culan possède le code postal 18270. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Culan est de 82. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Culan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Culan
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Culan
Le diagnostic de performance énergétique (
14,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 82 DPE. Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 93 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 7 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Culan : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Culan
L'Insee dénombre 565 logements à Culan. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Culan
Culan conserve un certain dynamisme immobilier avec 26 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (62 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 35 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Culan
Culan est le lieu de domicile de 732 personnes nommées les Culanais (2018). La densité de population y est ainsi de 36 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. 215 familles sont installées à Culan parmi ses 367
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,3 %) et des employés (17,2 %).
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La population a diminué à Culan depuis 2009 : on comptait déjà 62 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 54 % des
