Rénovation énergétique et DPE à Varennes-lès-Narcy (58400)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Bertranges, Varennes-lès-Narcy possède le code postal 58400. Avec une superficie de 19 km², le territoire affiche une dimension modérée. Alain Bauget est maire de la commune. 36 : c'est le volume de DPE à Varennes-lès-Narcy depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Varennes-lès-Narcy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varennes-lès-Narcy
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Les Bertranges
Le
La commune de Varennes-lès-Narcy a enregistré 36 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Varennes-lès-Narcy. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Les Bertranges. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 284 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 168 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes Les Bertranges sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 79 %.
Les logements à Varennes-lès-Narcy
On ne compte quasiment que des maisons à Varennes-lès-Narcy parmi ses 491 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Varennes-lès-Narcy
En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Varennes-lès-Narcy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varennes-lès-Narcy
Exactement 933 résidents ont été recensés à Varennes-lès-Narcy en 2018, portant sa densité à 50 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 265
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Parmi les CSP de la commune, 43,5 % sont des retraités et 13,6 % sont des professions intermédiaires.
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Varennes-lès-Narcy est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 43 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Varennes-lès-Narcy : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 62 % des
