Tracy-sur-Loire
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Tracy-sur-Loire (58150)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur de Loire, Tracy-sur-Loire est localisée dans la Nièvre. Etalée sur 23 km², elle compte pas moins de 43 résidents au kilomètre carré. à Tracy-sur-Loire, les habitants ont réalisé 58 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 2 % des logements au total. Enfin, on constate que la tension artisanale à Tracy-sur-Loire est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

617

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

45 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 125 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Tracy-sur-Loire !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tracy-sur-Loire

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23,1 % des entreprises du bâtiment de Tracy-sur-Loire sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Tracy-sur-Loire pour y réaliser des travaux s'élève à 125. Une entreprise RGE localisée à Tracy-sur-Loire est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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02

Les diagnostics énergétiques à Tracy-sur-Loire

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Tracy-sur-Loire comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 58 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Tracy-sur-Loire. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.

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La commune de Tracy-sur-Loire doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 45 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Saviez-vous que 80 % des biens construits à Tracy-sur-Loire entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Tracy-sur-Loire ? C'est possible !

Les logements à Tracy-sur-Loire

Les 617 logements de Tracy-sur-Loire sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 72 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tracy-sur-Loire

Le marché immobilier de Tracy-sur-Loire se caractérise par la vente de 25 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Tracy-sur-Loire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 101 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

873 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

19 €/m²

03

Typologie des habitants de Tracy-sur-Loire

On a recensé 983 Tracéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 43 habitants/km² à Tracy-sur-Loire. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 295 des ménages qui sont au nombre de 445. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,0 %) et des ouvriers (16,8 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Tracy-sur-Loire n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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