Guérigny
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Guérigny (58130)

Dans le cadre de la communauté de communes Les Bertranges, on trouve Guérigny, localisée dans la Nièvre. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Guérigny, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 9 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Guérigny, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 353

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 7 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guérigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Guérigny

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

32 sociétés du bâtiment sont situées à Guérigny ; parmi elles, sept possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 21,9 %. De plus, 166 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Guérigny pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Guérigny ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Guérigny

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
139 DPE soit 10,3 % du parc immobilier de Guérigny. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Guérigny doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 71 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Guérigny ? C'est possible !

Les logements à Guérigny

Les logements de Guérigny sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 27 % d'entre elles avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Guérigny

En 2021, 58 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Guérigny. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (68 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Guérigny. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1275 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 275 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 000 €/m²

4 terrains considérés en 2021

34 €/m²

03

Typologie des habitants de Guérigny

Le recensement de 2018 a enregistré 2 511 personnes domiciliées sur la commune de Guérigny. On les appelle les Guérignois. La densité de population y est de 336 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Les familles sont présentes dans 699 des 1 143 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Guérigny compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 977 €, ceci toutes CSP confondues.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la commune de Guérigny a subi une perte démographique de - 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. 9 % des ménages de Guérigny s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Nièvre

Travaux de la rénovation
à Guérigny

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies