Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-d'Heuille (58130)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Bertranges, Saint-Martin-d'Heuille possède le code postal 58130. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Saint-Martinois ont pour maire Mr Pasquet. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 42 DPE à Saint-Martin-d'Heuille. La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-d'Heuille
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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-d'Heuille
Le
Ce sont 42 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Martin-d'Heuille. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Martin-d'Heuille concernent notamment à 81 % des logements en vente.
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La commune de Saint-Martin-d'Heuille doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 38 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Martin-d'Heuille
Saint-Martin-d'Heuille ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 284 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Heuille
À Saint-Martin-d'Heuille, on a recensé la vente de quatorze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-d'Heuille. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 21 € en 2021 soit +2245 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-d'Heuille
Exactement 583 résidents ont été recensés à Saint-Martin-d'Heuille en 2018, portant sa densité à 43 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Martinois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 184 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,1 %) et des professions intermédiaires (20,6 %).
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Le nombre d'habitants de Saint-Martin-d'Heuille est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
