Rénovation énergétique et DPE à Fourchambault (58600)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération de Nevers, Fourchambault est localisée dans la Nièvre. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Dans le département de la Nièvre, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. 293 DPE à Fourchambault permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 14 % , voilà le pourcentage de logements économes à Fourchambault. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fourchambault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fourchambault
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Fourchambault
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 293 DPE soit 11 % du parc immobilier de Fourchambault. En 2020, ce sont 39 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 70 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Fourchambault, ils représentent près de 62 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Fourchambault
Le parc immobilier de Fourchambault est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Fourchambault
En 2021, 45 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fourchambault. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (73 % des transactions depuis 2014). La commune de Fourchambault n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fourchambault
Les Fourchambaultais sont nombreux ! Près de 4 182 personnes habitent à Fourchambault en 2018. C'est une ville assez dense avec 940 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 1 105 familles sont installées à Fourchambault parmi ses 2 206
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À Fourchambault, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,0 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 788 €, ceci toutes CSP confondues.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
