La Fermeté
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à La Fermeté (58160)

La Fermeté, dans le département de la Nièvre, est membre de la communauté de communes Sud Nivernais. La densité moyenne y est de 18 habitants par km² pour une superficie de 36 km². Cette commune est administrée par Mme Grzeskowiak. 48 DPE ont été recensés à La Fermeté depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

323

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

170 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Fermeté !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Fermeté

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On estime que dix entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Fermeté et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 170 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à La Fermeté pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à La Fermeté

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Fermeté, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de La Fermeté a, depuis 2006, enregistré
48 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La Fermeté est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 15 % de logements économes.

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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Fermeté

La Fermeté ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 323 logements. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Fermeté

À La Fermeté, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 095 €/m²

2 appartements considérés en 2021

519 €/m²

2 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de La Fermeté

En 2018, 635 personnes domiciliées à La Fermeté, les Fermetois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de La Fermeté, 205 ménages sont composés d'une famille. 44 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des ouvriers et pour 25,2 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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