Saint-Éloi
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Éloi (58000)

La municipalité de Saint-Éloi dont le code postal est 58000 fait partie du département de la Nièvre et de la communauté de communes Loire et Allier. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 155 DPE à Saint-Éloi permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 94 % des diagnostics). La commune de Saint-Éloi ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 001

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 13 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Éloi !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Éloi

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 27,7 % à Saint-Éloi, ce qui correspond à treize entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 179 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Éloi pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Saint-Éloi, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Éloi

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
155 DPE soit 15,5 % du parc immobilier de Saint-Éloi. Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Éloi. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 14 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Saint-Éloi. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Éloi

L'Insee dénombre 1 001 logements à Saint-Éloi. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Éloi

En 2021, 23 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Éloi. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 547 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Éloi

Le recensement de 2018 a enregistré 2 184 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Éloi. On les appelle les Saintéloyins. La densité de population y est de 133 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 944 foyers dans cette commune, dont 708 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 34,9 % et 16,8 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 263 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Éloi a augmenté de 9 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 80 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Saint-Éloi sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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