Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-des-Bois (58210)
La collectivité de Saint-Germain-des-Bois est située dans la Nièvre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. Agnès Devoucoux est maire de la commune. On compte deux DPE à Saint-Germain-des-Bois entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Saint-Germain-des-Bois, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-des-Bois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-des-Bois
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Germain-des-Bois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. 278, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 53 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Germain-des-Bois
Saint-Germain-des-Bois ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 116 logements. D'autre part, on dénombre 52 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny
Saint-Germain-des-Bois conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 349 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Saint-Germain-des-Bois n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 142 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
167 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
98 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-des-Bois
Avec une densité de 10 habitants au km², la commune de Saint-Germain-des-Bois compte près de 126 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. 60 foyers habitent la commune et parmi eux, 40
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La commune de Saint-Germain-des-Bois compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (22,7 %).
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Entre 2009 et 2018, 17 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Germain-des-Bois. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 17 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des
