Rénovation énergétique et DPE à Planchez (58230)
La municipalité de Planchez dont le code postal est 58230 fait partie du département de la Nièvre et de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Aux dernières élections, en 2020, c'est Laurent Librero qui a été élu maire de la commune. à Planchez, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Planchez
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs
Le
Seulement 1,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs. 603, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 83 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 92 % le sont pour des logements en vente.
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Actuellement, 44 % des logements de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 74 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Planchez
On ne compte quasiment que des maisons à Planchez parmi ses 404 habitations. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Planchez
Le marché immobilier de la commune de Planchez est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 32 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Planchez. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 884 € en 2021 soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Planchez
Planchez est une commune très peu dense. On compte seulement 301 Planchezois en 2018 et 7 par km². Les habitants de Planchez ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 155 foyers dans cette commune, dont 90 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (56 %).
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Parmi les CSP de la commune, 48,1 % sont des retraités et 19,2 % sont des ouvriers.
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La population a diminué à Planchez depuis 2009 : on comptait déjà 53 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 20 %), c'est rare ! Il est intéressant de savoir que 59 % des
