Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ouen-sur-Loire (58160)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Ouen-sur-Loire, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 20 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Ouen-sur-Loire pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Sud Nivernais. A cette échelle, on estime que déjà 1 539 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 232 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 86 %.

Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Sud Nivernais sont considérés comme des passoires énergétiques !

Attention, 69 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Le marché immobilier de la commune de Saint-Ouen-sur-Loire est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 317 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 61 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !